Madenli'den Akdeniz Oyunları uyarısı!

Madenli, “2013 Akdeniz Oyunları’ndan sonra büyük bir hürsen gelebilir. Biz 2013’ten sonra yıkılmaya, dökülmeye yüz tutmuş bir Mersin istemiyoruz” dedi.
Emlakçılar Odası Başkanı Madenli, Mersin’de 2013 yılında yapılacak Akdeniz Oyunları’nın arazi ve konut fiyatlarını artırmasının emlakçılara etkisi ve oyunlar sonrasındaki beklentilerini İHA muhabirine değerlendirdi. Toplumda emlakçının fiyatların yükselmesini istediği ya da fiyatları emlakçının yükselttiği gibi yanlış bir algı olduğunu ifade eden Madenli, bunun doğru olmadığını söyledi. Arazi ve konut fiyatlarının yükselmesinin bir nedeninin, vatandaşın malını yüksek fiyattan satmak istemesi olduğuna işaret eden Madenli, fiyatların yükselmesinin satışları da düşüreceğine dikkat çekerek, “Emlakçı da satarsa kazanacak. Bu nedenle emlakçı ne fiyatların ne de faizlerin yükselmesini ister. Çünkü fiyat yükselirse satışlar azalır, bu durumda emlakçı zarar eder. Ama mal sahibi konutunu mümkün olduğunca yüksek fiyattan satmak ister. Dolayısıyla fiyatın yükselmesine katkıda bulunan emlakçı değil, vatandaşın ta kendisi. Bu yanlış kanaati silmek lazım” diye konuştu.
Fiyat artışlarının ikinci nedeninin ise Akdeniz Oyunları ile birlikte yükselen bir kent konumuna gelmesi beklenen Mersin’de her şeyin değerlenmesi olduğunu kaydeden Madenli, özellikle arazi fiyatlarında buna bağlı kof bir fiyat artışı olduğunu dile getirdi. İnsanların, ‘yarın bu bölgede spor tesisi, hastane, stadyum yapılacak, o zaman şu arazi de bölgeyi çok değerlendirecek’ düşüncesiyle hareket ettiğini, aynı araziyi almak isteyenlerin başlattığı rekabetle de piyasada kof bir fiyat yükselmesi olduğunu aktaran Madenli, “İnsanların beklentisi Mersin için çok büyük. Benim de beklentim çok büyük. Hepimizin hayali şu; 2013 Akdeniz Oyunları’ndan sonra hükümet ve belediyelerimiz görevlerini sağlam yaparsa ki, ben bu inançta değilim; o zaman 10 yıl sonra 2013 olimpiyatlarının tanıtım hızıyla Mersin Antalya’yı sollar. Güzel ama peki bunun için altyapımız hazır mı? Hayır” ifadelerini kullandı.

“MERSİN’İN MIAMI’DAN NESİ EKSİK?”

Hem yerel yönetimlerin hem de hükümetin bu konuda handikapları olduğunu vurgulayan Madenli, belediyelerin halkı Akdeniz Oyunları’na hazırlamak üzere İngilizce eğitim verebileceğine, ancak hiçbir belediyenin böyle bir çalışması olmadığına işaret etti. Kente gelecek misafirlerin kalacağı oteller bulunmadığının da altını çizen Madenli, şöyle devam etti: “Ayrıca halkımızın kültürü buna uygun değil, alıştırılmadı, geliştirilmedi. Hala bizde ‘yabancılara yerimiz satılmasın’ şeklinde bir yabancı düşmanlığı var. İyi de benim artistlerim, sanatçılarım, işadamlarım Miami’de 500 bin-1 milyon dolara daireler alıyorlar. Benim Mersin’imin nesi eksik ki, benim 1 milyon dolarım Miami’ye giderken, Miamili bir işadamını niye Türkiye’ye Mersin’e çekmeyeyim, 1 milyon dolar benim bütçeme girmesin? Ama maalesef bizde bu anlayış yok. Bu olmadığı için de belediyelerin bu konuda çalışması yok. Bu birinci handikap, sadece uyuyorlar, hükümetten bekliyorlar.”

“DAĞDAKİ YÖRÜKLER MERSİN’E SAHİP ÇIKMALI”

“Mersin ya büyük bir köy olacak ya da turizm kenti olacak. Mersin’in üçüncü bir şansı yok, sanayi kenti falan olmaya da şansı yok” diyen Madenli, hükümetin handikabının da bu noktada ortaya çıktığını söyledi. Nükleer santral ve balık çiftlikleri yapılan bir Mersin’in geleceğinin de olamayacağını öne süren Madenli, “Peki, 2013 olimpiyatlarının geleceği olur mu? Hayır olmaz. O zaman ne yapmak lazım? Balık çiftliklerine, nükleer tesislere karşı çıkmak lazım. Karşı çıkılıyor mu? Hayır. Karşı çıkanlar kim? Bugüne kadar benim bildiğim Kazanlı-Karaduvar’da birkaç kardeşimiz ile mimarlar, mühendisler odası yetkilileri. Ama mimarlar odası, mühendisler odası ya da emlakçılar odası başkanlarının ya da Karaduvar’daki dostlarımızın karşı çıkması sonuca götürmüyor. Mersin halkının, özellikle de dağdaki Yörüklerin şehre inip bu davaya sahip çıkması gerekiyor. Mersin’e dışarıdan gelenler sahip çıkıyor. Ben köken olarak Urfalıyım ama bana sordukları zaman Mersinliyim diyorum. Çünkü Mersin’in çıkarlarında benim torunlarımın çıkarları yatıyor. Benim torunlarımın geleceği burada, ben o zaman Mersin’e sahip çıkacağım. Ama bizim köylerdeki Yörük kardeşlerimiz niye Mersin’e sahip çıkmazlar? Oysa en büyük darbeyi onlar yiyecekler. Buranın toprağının ana sahibi Yörük kardeşimdir ve en büyük zararı görecek de odur. Ben sermaye sahibiyim, yarın buradan toprak alıp kendimi bağımlı kılamazsam İzmir’e de göçerim. Ama onun o şansı yok, dede toprağı burası ve kendi toprakları var. Onu bana da satamazsa kime satacak? Buradan nasıl göçecek? Ama maalesef bakıyoruz Mersinliler Mersin’e sahip çıkmıyor” şeklinde konuştu.

“2013’TEN SONRA YIKILMAYA YÜZ TUTMUŞ BİR MERSİN İSTEMİYORUZ”

2013 Akdeniz Oyunları’nda son dönemece girildiğinde Mersin’de arazi ve konut fiyatlarının daha da artacağının altını çizen Madenli, oyunlar sonrasında bir hüsran yaşanabileceği uyarısında bulundu. Gerekli adımlar atılmazsa oyunlardan sonra Mersin’de büyük bir düş kırıklığı yaşanabileceğini belirten Madenli, sözlerini şöyle tamamladı: “Her şey çok güzel, kalabalık bir Mersin ama ondan sonra yok olan, yıkılmaya, dökülmeye yüz tutmuş bir Mersin. Biz 2013’ten sonra yıkılmaya, dökülmeye yüz tutmuş bir Mersin istemiyoruz. Biz ondan sonra şahlanan ve dünyanın turizm kenti olan bir Mersin istiyoruz. Çünkü dünyanın hiçbir yerinde olmayan kıyı şeridimiz var ve Mersin’in denizi gerçekten dünyanın birçok denizinden daha güzel ve sıcaktır. Dolayısıyla Mersin’e sahip çıkmalıyız, Mersin’e Yörük kardeşlerimiz sahip çıkmalı, Mersin’de yaşayan herkes sahip çıkmalı. 2013 olimpiyatlarından sonra büyük bir hüsran gelebilir, Mersin’e yazık. Mersin’e yazık etmeyelim.”